Terrain de 13.042m2, projet approuvé pour résidence senior, Azeitão
ABC : 2.180m2
30 chambres (en suite)
Possibilité d'extension à 38 chambres
Nombre maximum d'utilisateurs : 76
Construction d'un bâtiment indépendant de plain-pied (rez-de-chaussée), composé de 3 blocs reliés entre eux par un couloir central.
A l'extérieur, entre les 3 blocs, une vaste zone boisée de jardins et d'espaces de promenade et de loisirs.
1. La superficie totale du terrain est de 13 042,12 m2, soit 1,3 hectare.
2. Plusieurs arbres sont présents sur la parcelle, dont de grands pins qui constituent un espace naturel agréable.
3. Le terrain est traversé par des lignes d'eau naturelles, toujours propres et courantes.
4. Situé dans une zone à faible densité de construction, avec un quartier composé d'autres terrains où sont construites des maisons individuelles, l'un des voisins étant une école maternelle appelée 'Colégio das Faias'.
5. Accès par route goudronnée et trottoir, avec toutes les infrastructures disponibles, telles que l'eau, l'électricité, les égouts et l'éclairage public.
Le bâtiment a une surface d'implantation de 2 180,08 m2 et se compose de 30 chambres, d'une capacité de 50 ou 60 utilisateurs (selon qu'elles sont utilisées en chambres simples ou doubles).
Les 30 chambres disposent toutes d'une salle de bain privée et d'un espace de rangement (armoire).
Le projet prévoit la possibilité d'ajouter 8 chambres similaires aux autres, ce qui porterait le nombre d'utilisateurs à 58 ou 76 (selon qu'elles sont utilisées en chambres simples ou doubles).
Les chambres peuvent être utilisées en chambres simples ou doubles.)
Le bloc central abrite la réception et la zone administrative avec plusieurs salles, une grande salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un cabinet médical, et des salons et/ou une salle pour les massages, la coiffure ou d'autres soins pour les utilisateurs.
Le site comprend également 44 places de parking pour véhicules légers et un espace de manuvre pour véhicules lourds.
Le projet a été entièrement approuvé par la municipalité de Setúbal et est prêt à recevoir un permis de construire et à commencer les travaux de construction immédiatement.
Tous les organismes de réglementation ont été consultés et les autorisations nécessaires à la construction ont été obtenues :
Outre la construction de la résidence pour personnes âgées, le terrain offre la possibilité de construire 2 ou 3 maisons individuelles, le long de la route.
La région d'Azeitão fait partie du parc naturel d'Arrábida et se trouve à une distance confortable de la mer, ce qui en fait un endroit idéal pour les vacances pendant la saison d'Arrábida et un endroit tranquille le reste de l'année,
Azeitão réussit à réunir tous les éléments d'une excellente destination touristique sur un terrain modeste : bonne cuisine, beaux paysages, histoire et architecture et excellents vins, dans un cadre agréable et très naturel.
À 30 minutes de Lisbonne
Avec une population d'environ 20 000 habitants, essentiellement répartie dans des fermes et des maisons individuelles, il en résulte une faible densité de population, ce qui favorise la qualité de vie de ceux qui y habitent et y mènent leur vie quotidienne.
Ce terrain se trouve dans une zone couverte par différents services, dont l'hôpital 'Nossa Senhora da Arrábida', situé à environ 600 mètres.
Performance Énergétique: Exempt
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