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Domaza
Portugal, Lisbonne, Carnota
property
Prix 315 000 €
Ferme/Ranch à Vente
Commercialisé par
LANE Mediação Imobiliária, Lda
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Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer 'Quinta do Pedrulho' in Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer Quinta do Pedrulho em Alenquer

Présentation

Domaine à Alenquer avec 13,8 hectares, composé de 12 articles rustiques, 2 urbains, et plusieurs bâtiments à restaurer. Les parcelles urbaines : Article 2 a environ 280 m² construits, et la parcelle urbaine du terrain (parcelle 3) est de 600 m², ce qui permet la construction sur l'ensemble de la parcelle, y compris l'arrière-cour. La construction existante a besoin d'une rénovation complète. Article 30 a 52,2 m² construits (ruine), et la parcelle urbaine du terrain (parcelle 2) est de 400 m², ce qui permet la construction sur l'ensemble de la parcelle, y compris l'arrière-cour. La construction existante est en ruines. Scénario I : Conservez les articles tels quels. Utiliser les constructions existantes. Reconstruire les résidences sur les parcelles urbaines. La parcelle urbaine de l'article 30 permet la construction de 400 m², y compris les cours. La parcelle urbaine de l'article 2 permet la construction de 600 m², y compris les cours. Scénario II : Fusionner tous les articles en un seul article, à l'exception de l'article 43. Soit un total de 13,52 hectares. Le Plan Directeur Municipal permet, pour les articles d'une superficie supérieure à 4 hectares, la construction de 4% de l'article total pour l'habitation et les dépendances agricoles. 4 % de 13,52 hectares équivaut à un total de 5 408 m² pour la construction. Les constructions existantes peuvent être utilisées. À seulement 30 minutes de Lisbonne, ce domaine est idéal pour ceux qui veulent être proches de la ville mais vivre à la campagne, ainsi que pour un investissement touristique. Il dispose d'un excellent accès, d'infrastructures telles que l'eau et l'électricité, et d'une vue très agréable sur la campagne. Faisant partie de la route des vins de Lisbonne, région de l'Ouest, avec la célèbre Quinta de Pancas comme voisine, ce domaine est également idéal pour la viticulture. Cette région est également connue pour ses éleveurs de chevaux lusitaniens. À 5 minutes d'Alenquer, il dispose d'un complexe scolaire, d'un centre de santé, de jardins d'enfants, d'un bureau public, de piscines municipales, d'un gymnase, de grandes zones commerciales, d'une aire de jeux, de pharmacies, de pompiers, de GNR, de gymnases, de transports en commun, d'un bureau de poste et de stations-service. Dans un avenir proche, une pépinière de la Santa Casa da Misericórdia de Alenquer. Limite totale de terrain - 13,79 hectares Jardin - 330m² Soutien agricole total - 758 m² Construction résidentielle totale - 782 m² Parcelles urbaines totales - 1000m² Performance Énergétique: Exempt #ref:LANE_7359

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